PREMIUM
분양과 임대의 장점만을 담은
현실적인 내 집 마련 플랜!
은파호수 벽산블루밍 레이크파크 프리미엄 7
overview
최고 43층 하이엔드
장기일반 민간임대 아파트
민간임대 492세대 + 공공임대 154세대
민간임대 최초 하이엔드 브랜드
수준 높은 프리미엄 커뮤니티 시설
선호도 높은 50·59·84㎡ 중소형 구성
대지위치
서울특별시 동작구 상도동 159-225번지 일원
대지 / 건축면적
12,593.00㎡ / 7,513.23㎡
건폐율 / 용적률
59.66% / 499.98%
건축규모
지하 4층 ~ 지상 43층 / 3개동
세대수
총 646세대
(민간임대 492세대 + 공공임대 154세대)
주차대수
총 895세대 계획 (세대당 1.38대)
complex
분양과 임대아파트의
장점만 담은 상도역 엑소디움
내 집처럼 살다보면, 10년 후 평생 내 집
주택소유여부, 소득조건, 청약통장 없이
만 19세 이상 누구나 계약 가능
취득세, 재산서, 종합부동산세, 양도세
건강보험료 인상 등 무관
입주 전 후 임차권 양도 및 양수 가능
입주시점 전대(재임대) 가능
무주택자 청약자격 유지 및 재당첨제한 무관
유주택자 계약시 주택수 미포함으로 투자 가능
일반분양 아파트와 동일수준 마감자재 시공
프리미엄 커뮤니티 제공으로
입주민 자부심 극대화
착공 시점 보증보험 가입 의무화로
임대보증금 안전보장, 임대보증금 반환 걱정
및 시세에 대한 걱정 無
location
여의도와 강남 생활인프라 공유
7호선 상도역 바로 앞 초역세권!
서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어난 삼각 중심 입지
서울 서남권 대형 개발축의 중심 · 지속적 가치 상승 지역
TRAFFIC
7호선 상도역
도보 1분 초역세권
서부선 신상도역(가칭) 개통예정으로 여의도 직결 기대
대중교통 및 자차 이용, 서울 주요 업무지구 접근성 우수
EDU
신산도초
도보통학 가능
반경 1km 내 신상도초, 강남초, 장승중, 국사봉중
동작도서관, 숭실대, 중앙대 등 다수의 교육시설 위치
노량진 학원가 및 강남 사교육시설 접근 용이
LIFE
상도역세권 중심
가깝에 누리는 인프라
은행, 병원, F&B 프랜차이즈 등 생활밀착형 상권 형성
롯데백화점, 이마트, 더현대서울 등 대형몰 이용 편리
동작구청, 중앙대병원, 여의도성모병원 인접
상도근린공원, 현충원, 한강 등 공원 다수 인접
VISION
상도동 정비사업
서남권 신흥 주거벨트로 도약
상도동 다양한 유형의 정비사업 진행으로
노후지역 재정비에 따른 정주여건 향상 및 시세 상승 기대
노량진뉴타운과 맞물려 서남권 신흥 주거벨트로 평가
장승배기 행정타운 이전 완료, 서부선 경전철 추진 가속화
complex
은파호수 조망과 산책로를 통한
자연친화적 주거 환경!
남향 위주 배치 & 4BAY 구조
채광·통풍을 극대화한 쾌적한 단지
세련된 외관디자인과 격조 높은 단지설계로
격이 다른 라이프스타일을 제공합니다
community
다양한 라이프 스타일을 담은
원스톱 힐링라이프가 펼쳐집니다
일상에 즐거움과 여유를 더하는 커뮤니티 시설
피트니스 / GX
쾌적한 환경에서 웨이트와 유산소 운동, 요가 및 에어로빅 등이 가능한 활력 공간
스크린골프
편리하게 골프를 연습할 수 있어, 골프 애호가들에게 최적의 장소
어린이집
맞벌이 부부도 안심하고 자녀를 맡길 수 있는 육아 공간
경로당
어르신들을 위한 공간으로 휴식을 취하거나 소모임 등을 가지는 시설
가족극장
가족 또는 지인들과 함께 영화 등을 여유롭게 감상할 수 있는 문화 공간
단지 내 캠핑장
가족이나 이웃과 함께 단지 안에서 푸른 자연을 누리는 힐링 캠핑을 자유롭게 누리는 곳
작은 도서관
편안하고 차분한 분위기에서 학습 및 독서에 집중할 수 있는 공간
공유주방
다양한 요리교실 등의 프로그램이 가능한 공간
문화센터 / 세미나실
입주민을 위한 다양한 프로그램 및 모임이나 회의 등 다양한 목적으로 활용하는 공간
시청각실
영상, 음악 등 다양한 시청각 자료를 방해받지 않고 자유로이 감상하는 공간
unit plan
혁신적인 평면 설계로
공간 활용의 예술을 경험하다
빛과 바람, 수납과 동선까지 완벽하게 계산된 공간
단순한 평면이 아닌, 생활을 디자인하는 구조의 혁신
전용 84㎡ TYPE
전용 105㎡ TYPE
point
거주 안정성과 투자가치
두 마리 토끼를 모두 잡는 기회!
민간임대 장점
주거 안정화를 위한 임대주택
취득세, 재산세, 종합부동산세 등
세금걱정No! 시세하락걱정 No!
집주인 걱정없이 내 집처럼 살고
시세 보다 저렴하게 분양전환까지 가능한 상품
누구나 신청 가능!
장기일반임대주택은 청약자격 제한 없이
만 19세 이상 누구나 신청 가능
세금, 대출 등 부동산 규제 회피 가능 유일한 상품!
현대차 새만금 투자
현대차 새만금 9조 투자 ‘실행 속도전’…전북도, 전담 지원단 가동
전북도가 현대자동차그룹의 새만금 9조원 투자 프로젝트를 조기 실투자로 전환하기 위해 전담 조직을 출범시키고 본격적인 지원
새만금 로봇 · AI · 수소 수도
데이터센터 · 로봇 클러스터 등
5대 핵심 인프라 구축, 2026년 ‘초속도’ 착공
현대차그룹이 전북 새만금 지역 112만 4,000㎡(약 34만 평) 부지에 약 9조 원을 투입
AI 데이터센터, 로봇 제조·부품 클러스터, 수전해 플랜트, 태양광 발전, AI 수소 시티 등 5대 첨단 인프라를 구축
media
언론이 주목하는
은파호수 레이크파크, 그 이유는?
자주 묻는 질문 Best 6
Q. 지금 계약 시, 어떠한 혜택을 제공하나요?
A. 군산 은파호수 벽산블루밍 레이크파크는 10년간 안정적인 거주가 가능한 전세형 민간임대 아파트입니다. 고객님의 부담을 최소화하기 위하여 아래와 같은 계약조건을 제공 중입니다. 1. 계약금 500만원 (공급가격 2억대부터) 2. 군산의 마지막 800만원대 아파트 3. 10년 후 현재가격으로 분양전환 기회 제공 ※ 현재 선착순 계약중이며, 상세한 문의는 대표번호 ☎1844-0798로 연락주세요.
Q. 가입을 하고 싶은데 자격제한이 있나요?
Q. 장기민간임대 아파트의 장점은 무엇인가요?
Q. 모델하우스를 구경하려면 예약해야 하나요?
Q. 법인, 외국인도 회원 계약이 가능한가요?
Q. 10년 임대 후, 분양전환 또는 포기할 수 있나요? 분양가는 어떻게 되나요?
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